Bisschopsplein 6 bis a Utrecht

Bisschopsplein 6 Bis A, 3553 SK Utrecht

Bisschopsplein 6 Bis A is een sfeervolle, ruime, lichte jaren 30 bovenwoning met een speelse indeling. Op de begane grond bevindt zich een hal waar je je fiets kunt plaatsen. De ruime centrale hal op de 1e verdieping biedt je toegang tot de woonkeuken, woonkamer en het toilet. Via een glazen muur is de hal voorzien van daglicht, wat een leuk effect geeft. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol te noemen. Via een schuifpui is vanuit de woonkamer het balkon, gesitueerd op het zuidwesten, te bereiken. Dankzij het vele glas in de woonkamer is deze voorzien van heerlijk veel daglicht en kun je tevens genieten van het Utrechts uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante woonkeuken waar een 6-persoons eettafel in past. Een mooie ruimte om met vrienden en familie gezellig bij te kletsen tijdens het koken en een etentje. Ook hier is sprake van ruim voldoende daglicht en heb je vrij uitzicht op het pleintje. De tweede verdieping is verdeeld in een tweetal slaapkamers en de badkamer welke voorzien is van een douche cabine, wastafel, radiator en daglicht via het dakkapel. In de badkamer bevindt zich ’n inbouwkast waar de CV ketel zich bevindt, wasmachineaansluiting en tevens ruimte is voor de opslag van strijkplank etc. Aan het eind van de overloop bevindt zich een uiterst handige ruime vaste inbouwkast die prima als bergruimte fungeert. Eventueel is de zolderruimte nog beschikbaar als opslag.

Graag nodigen wij je uit in de gezellige wijk Zuilen. We nemen je even mee door de wijk waar diverse voorzieningen te vinden zijn.

Het Julianapark is ’n begrip in Utrecht, het is een van de oudste stadsparken in Utrecht. Op een kleedje met een lekker wijntje, spelen in de grote speeltuin of hardlopen in het park, wordt allemaal veel gedaan. Er is altijd wel wat te doen voor ieder wat wils. Zit je liever op een terras dan zijn op loopafstand locale koffiezaken en restaurants te vinden. Voor al je dagelijkse boodschappen kun je op de Amsterdamsestraatweg bij diverse winkeltjes terecht, of op loopafstand winkelcentrum Rokade. Voor de sporters onder ons, squashen, fitnessen of body attack? De sportschool zit om de hoek. Met de zomer die eraan zit te komen, zit op zichtafstand vanuit de keuken de lekkerste IJssalon van Utrecht, Roma, waar als je niet op tijd erbij bent je in de rij op je beurt moet wachten.

De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2 en A27). Met het openbaar vervoer aan de Amsterdamsestraatweg of de Burgemeester van Tuyllkade ben je binnen het kwartier op het station van Utrecht en in de stad. Je kunt natuurlijk ook kiezen voor de trein vanaf Utrecht-Zuilen. Op de fiets ben je met 10 minuten in het centrum van Utrecht. Kortom de woning bevindt zich op een uitstekende locatie in een sfeervolle en gezellige wijk met een heerlijke buiten en belangrijke voorzieningen binnen handbereik die je vele jaren woonplezier doen garanderen.

Afmetingen:
Woonkamer : 3.83/2.89 x 8.07
Keuken : 4.56/3.44 x 3.78
Slaapkamer I : 2.10 x 3.15
Slaapkamer II : 3.25/2.03 x 3.44
Badkamer : 2.15/3.15 x 2.17
Berging : 1.31 x 0.89
Balkon : 3.63 x 1.13

Bijzonderheden:
* Bouwtechnische keuring aanwezig;
* Er is geen actieve VvE;
* Balkon dient vervangen te worden;
* Transport zal geschieden bij Notariskantoor Hoekstra & Partners;
* Geheel voorzien van isolatieglas;
* Verwarming en warmwater geschiedt middels een cv-combiketel;
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.