Deliuslaan 12 Utrecht

Deliuslaan 12
3533 JS UTRECHT

Op een uitstekende locatie en in de gewilde wijk “Oog in Al” gesitueerd een ruime 4-kamer HOEK-appartement, met maar liefst twee balkons en een ruime berging op de begane grond. Een heerlijk licht appartement met aan drie zijden vrij uitzicht en veel lichtinval.

Voorzieningen zoals de winkels aan de Händelstraat, restaurants als Buurten in de Fabriek en Smoesjes zijn in de buurt te vinden. Het schitterende park Oog in Al bevindt zich op steenworp afstand. Het Centraal Station en Beatrix theater zijn met de fiets binnen 5 minuten te bereiken en de gezellige binnenstad binnen 10 minuten.

Indeling:
Vanuit de hal zijn de keuken, badkamer, toilet, slaapkamer en woonkamer te bereiken. De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer met zowel voor, achter en naar de zijkant vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich het balkon welke vanuit de woonkamer en de keuken te bereiken is. Deze is op het noordwesten gesitueerd waar je kunt genieten van de avondzon. Via de woonkamer zijn tevens de andere twee slaapkamers te bereiken. Ook vanuit deze kamers heb je heerlijk vrij uitzicht. De ruime slaapkamer achterin heeft toegang tot een tweede balkon welke op het zuidoosten is gesitueerd. Dit betekent ontbijt in de ochtendzon!

Op de begane grond bevindt zich de ruime berging.

Kortom een heerlijk licht en vooral riant appartement met vrij uitzicht! Bekijk voor een nog betere impressie de mooie foto’s en videofilm.

Extra info:
– Woonoppervlakte op basis van NEN2580: ca. 103m2.
– Verwarming middels stadsverwarming en open haard.
– Warmwater middels een geiser.
– Bouwjaar: ca.1960.
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen ca. € 191,- p.m..
– Zeer goed gesitueerd ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.
– Energielabel is in de maak.
– Oplevering kan snel.
– Notaris ter keuze verkoper, Wyck Notarissen, Wilhelminasingel 68A, 6221 BK, Postbus 3105, 6202 NC Maastricht.
– Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke te vinden zijn in de brochure.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.