Jaap Edendreef 110 Utrecht

Heerlijk licht 3-kamerappartement met prachtig uitzicht vanaf de 9e verdieping op een groenrijke omgeving.

Het appartement bevindt zich op loopafstand van Shoppingcenter Overvecht en treinstation Overvecht. Binnen enkele autominuten ben je op de A2 en A27 en kun je je weg vervolgen richting Amsterdam of een van de andere randsteden, en met het openbaar vervoer om de hoek ben je zo bij je kopje koffie in het hartje van Utrecht. Voor een frisse neus heb je op fietsafstand Park De Gagel en de Maarsseveense Plassen.

Kortom, een ruim appartement met balkon met een schitterend uitzicht en gesitueerd op een uitstekende locatie met veel voorzieningen in de omgeving.

Bekijk voor een nog een betere impressie de prachtige foto’s, videofilm en plattegrondtekening. En voor de echte beleving ontvang ik je graag op de Jaap Edendreef 110 Utrecht.

Indeling:
9e Verdieping:
Entree/hal, meterkast, ruime keuken, riante doorzonwoonkamer met toegang tot het balkon welke op het noordwesten is gesitueerd.
Twee goeie slaapkamers (een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van het appartement). Tussen de slaapkamers bevinden zich het toilet met fontein en een nette badkamer voorzien van een wastafel met wastafelmeubel.

In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960-1970;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht AV1989;
– MJOP is aanwezig;
– Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 187,52 incl. voorschot stookkosten;
– Verwarming en warmwater geschiedt middels stadsverwarming;
– Uitstekend gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, parken en (sport)scholen;
– Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
– Oplevering in overleg;
– In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen;
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.