Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Speulderbosweg 12 in Garderen 3886 AP

Speulderbosweg 12

3886 AP Garderen
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een vrijstaand, landelijk en instap-klaar droomhuis in het pittoreske Garderen. Deze bijzonder lichte en sfeervolle woning is recent volledig verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt. De woning heeft vier slaapkamers, een werkkamer en vanuit elk raam uitzicht op het groen.

Prachtige ligging
Op de recent nieuw aangelegde Speulderbosweg loop je in vijf minuten één van de oudste en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een vrijstaand, landelijk en instap-klaar droomhuis in het pittoreske Garderen. Deze bijzonder lichte en sfeervolle woning is recent volledig verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt. De woning heeft vier slaapkamers, een werkkamer en vanuit elk raam uitzicht op het groen.

Prachtige ligging
Op de recent nieuw aangelegde Speulderbosweg loop je in vijf minuten één van de oudste en mooiste bossen van Nederland in. Via de andere kant loop je in vijf minuten naar het gezellige dorpscentrum van Garderen, met o.a. een supermarkt, restaurants met terrasjes, een bakker en een populaire ijssalon. Ondanks het feit dat Garderen helemaal is omsloten door uitgestrekte en eeuwenoude bossen en heidegebied, rijd je in een kleine tien minuten de A1 op en ben je in een half uurtje in de Randstad.
In de riante, zonnige tuin kijk je aan alle kanten uit op groen en heb je dus heel veel privacy. De tuin grenst aan de achterkant aan een charmante weide met bestemming ‘agrarisch met archeologische waarden’. Ook aan de zijkant kijk je, bijvoorbeeld vanuit de keuken, uit op een weide, waar regelmatig een prachtig fries paard staat te grazen.

Instapklaar
Dit huis is in 2017 met behulp van een architect (her)ontworpen en van onder tot boven verbouwd, flink uitgebouwd en prachtig afgewerkt. Van topkwaliteit messing deur- en raambeslag, tot de nieuwe, landelijke keuken met Boretti fornuis en betegelde spoelbak in een terrazzo aanrechtblad. Van de consequent doorgevoerde hardhouten kozijnen met HR++ glas en bovenlichten, tot de onderhoudsvrije pvc-vloer met vloerverwarming op de hele benedenverdieping. Allemaal in dezelfde sfeervolle, landelijke stijl.
Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte en in kleur gespoten horren, al het schilderwerk (binnen en buiten) is recent gedaan. U heeft zelfs de mogelijkheid om dit huis inclusief alle op maat gemaakte vouwgordijnen en stijlvolle verlichting over te nemen.
Het enige wat u bij deze woning hoeft te doen, is uw meubels neerzetten en genieten van de rust en ruimte van de Veluwe.

Bijzonderheden:
- Een romantische veranda die uitkijkt op de wijdse, groene tuin en aangrenzende weide, voorzien van aansluitpunt en een warmtelamp, zodat je ook in het voor- en najaar buiten kunt eten.
- Ramen van het plafond tot de vloer in de hele achterpui, waardoor het groen en de wolkenluchten buiten en de gezellige leefruimte binnen met elkaar in verbinding staan.
- Een aansluitpunt in de woonkamer voor een gashaard.
- Prachtige houten betimmering van de radiatoren op de eerste verdieping.
- Een ruime, vaste kastenwand met paneeldeuren in de ouderslaapkamer en een ruime inloopkast op de slaapkamer aan de voorzijde. Beide kamers hebben een hoog plafond.
- Bergruimte achter de wanden en een luik naar een bergzolder.
- Automatische en sfeervolle ledverlichting rondom het hele huis.
- Een ruime tuin en beukenhaag rondom het huis die weinig onderhoud nodig hebben
- Een nieuwe (2017) Portugese tegelvloer in de badkamer.
- Een werkkamer c.q. coachingsruimte én een slaapkamer op de begane grond.
- Een eigen parkeerplaats met ruimte voor vier auto’s, inclusief een elektriciteitspunt voor het laden van elektrische auto’s.
- Een berging in de stijl van het huis voor fietsen, tuingereedschap en opbergruimte.
- Een geïsoleerde kelder
- In 2010 zijn alle gevels geïsoleerd en ook het dak is in 2012 vernieuwd en geheel geïsoleerd
- Alle muren en plafonds zijn in 2017 perfect afgewerkt met vlak stucwerk. Op de begane grond zijn alle plafonds voorzien van sierlijsten.

Voor een nog betere impressie verwijzen wij u naar de uitgebreide foto’s, videofilm en plattegrondtekeningen op onze website en op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting Gedeeltelijk 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 724 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.34 Energie einddatum 24-01-2021 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 2010 gerenoveerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Garderen Sectie B Perceelnummer 1526 Oppervlakte 394 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Garderen Sectie B Perceelnummer 2518 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring