Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kardemomweg 44 in Utrecht 3541 RJ

Kardemomweg 44

3541 RJ Utrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Kardemomweg 44 te Utrecht we kunnen eigenlijk niets anders zeggen dat dit een huis is waar enorm veel hart en ziel in is gestoken.

Een heerlijk ruim huis gerealiseerd in 2014. Veel ruimte, tot en met de zolder hoogwaardig afgewerkt en een heerlijke tuin gesitueerd op het zuidwesten welke voorzien is van een vrijstaande berging, achterom en een eigen parkeerplek.

Ook qua...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kardemomweg 44 te Utrecht we kunnen eigenlijk niets anders zeggen dat dit een huis is waar enorm veel hart en ziel in is gestoken.

Een heerlijk ruim huis gerealiseerd in 2014. Veel ruimte, tot en met de zolder hoogwaardig afgewerkt en een heerlijke tuin gesitueerd op het zuidwesten welke voorzien is van een vrijstaande berging, achterom en een eigen parkeerplek.

Ook qua locatie is het uitstekend te noemen. Het huis bevindt zich in een van de meest gewilde wijken Hoge Weide met in de nabijheid het Leidsche Rijn centrum, Park Hoge Weide, het Maximapark, Station Leidsche Rijn, het winkelcentrum en diverse uitvalswegen.

Kortom zowel binnen als buiten heeft dit huis zeer veel te bieden en om dit te ervaren nodigen wij u dan ook uit om een kijkje te komen nemen.

Wat zijn de bijzonderheden:
• Zeer strak afgewerkt en vooral gebruik gemaakt van warme materialen;
• Woonoppervlak: ca. 134 m2;
• Perceeloppervlak: ca. 107 m2;
• Inhoud: ca. 340m3;
• Energielabel: A;
• Bouwjaar: 2014;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Luxe keukeninrichting en -afwerking alsmede ook de badkamer;
• 7 zonnepanelen op het hoofddak;
• Voor en achter dakkapellen en dus een zeer ruime zolder;
• Kamers zijn voorzien van mooie grote ramen;
• Woning is volledig geïsoleerd;
• Tuin op het zuidwesten met vrijstaande berging en achterom;
• Uitstekend gesitueerd ten opzichte van winkelvoorzieningen, het Maximapark, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
• Eigen parkeerplek achter het huis en gratis parkeren op openbare weg
• Oplevering in overleg


Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein. Bij binnenkomst in de hal zie je meteen dat de afwerking erg mooi is. De hal is v.v. een mooie tegelvloer en de wanden netjes gestuct. In de woonkamer is meteen te merken dat het om een heerlijke riante kamer gaat. Bij de bouw is meteen de kans gegrepen om een uitbouw te realiseren waardoor je een mooie lange en vooral ook brede (ca 5m) woonkamer krijgt.

Via openslaande deuren kom je dan ook in de verzorgde tuin met een speels niveau verschil. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur. De volledige vloer is voorzien van een sfeervolle houten afwerking. Het warme houten materiaal is dan ook door de hele woning gebruikt. Een beeld zegt meer dan duizend woorden! Wij raden u dan ook aan om de foto’s en videofilm te bekijken om een compleet beeld te krijgen.

De tuin is ca. 5m breed en ruim 8 meter diep en is gesitueerd op het zuidwesten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande ruime berging met elektra en een achterom om zo bij je eigen parkeerplaats te komen. Deze maakt deel uit van een mandelig terrein welke in een VvE is vastgelegd.

1e verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in drie mooie ruime slaapkamers. Twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Voor de juiste maten verwijzen wij u naar de meetrapportage welke op basis van NEN2580 is uitgevoerd. Aan de voorzijde bevindt zich de heerlijk ruime en luxe badkamer welke voorzien is van een ligbad, separate inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafels.

2e verdieping:
Via een vaste trap komen wij op de bovenste verdieping welke aan de voor- en achterzijde voorzien is van grote dakkapellen. De kamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt voor een werk-/logeerkamer. Hier bevindt zich tevens een wasmachine aansluiting waardoor het ook geschikt is als een wasruimte. Gemak dient te mens!

Aan de voorzijde hebben we de vijfde ruime slaapkamer die door de grote dakkapel zeer veel daglicht binnen krijgt. Tussen de twee genoemde kamers ontdekken wij een riante walk-in-closet waardoor de slaapkamers vrij van losse kasten kunnen blijven. Zo worden de vierkante meters uitstekend benut. Vermeldenswaardig is dat hierboven nog wat bergruimte zit.

Kortom een fantastisch huis met een warme uitstraling in alle kamers. Je kunt goed zien dat hier met enorm veel plezier is gewoond en gebouwd. Wij hopen daarom dat de nieuwe eigenaren dit ook zullen waarderen!

Krijg een uitgebreide indruk en bekijk de plattegrondtekeningen, de prachtige foto’s, videofilm en panoramafoto’s. Maar om het nog beter te beleven ontvangen wij je graag op de Kardemomweg 44 te Utrecht en geven je met plezier een tour door misschien wel jouw nieuwe woning.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie F Perceelnummer 1576 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.