Barkasstraat 22 Utrecht

De Schepenbuurt een gezellige buurt nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentrum Groeneweg, diverse eettentjes aan de Vleutenseweg en het Majellapark. Op enkele fietsminuten vanaf het Utrechts centrum en diverse uitvalswegen op steenworpafstand.

In de buurt is een klein blokje openbaar groen, dat als parkje dienstdoet. In het midden, het Aakplein, is een speelplaats voor de kinderen.

Kortom een sfeervolle en gezellige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik!

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet, L-vormige woonkamer en in de uitbouw bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de ruime tuin op het zuiden met een vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde welke tevens is voorzien van een vaste kast. Laatstgenoemde is tevens in twee kamers te verdelen en biedt toegang tot het balkon van ca. 5m2. Vanaf de overloop is de doucheruimte te bereiken.

2e verdieping:
Middels een losse trap is de zolderverdieping te bereiken. Met het realiseren van een vaste trap en dakkapellen is het mogelijk om er een mooie verdieping van te maken.

Bekijk de foto’s, plattegrondtekeningen en de videofilm om een nog betere impressie te krijgen!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1946.
– Woonoppervlakte circa 80m2.
– Gratis parkeren en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
– Verwarming geschiedt middels een gaskachel en warmwater middels een huurgeiser en een huurboiler.
– De woning dient te gemoderniseerd te worden.
– Tuin is vanaf de woonkamer ruim 8 meter diep, op het zuiden gesitueerd en voorzien van een vrijstaande berging en achterom.
– Locatie is top! Op enkele fietsminuten vanaf het Utrechts centrum, diverse uitvalswegen op steenworpafstand en op zichtafstand van het Aakplein waar kinderen lekker kunnen spelen.
– Notaris ter keuze verkoper, Achten van Gent Notarissen, Wilhelminasingel 68A, 6221 BK, Postbus 3105, 6202 NC Maastricht.
– Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in de brochure .
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.