Biltstraat 115 BS Utrecht

BILTSTRAAT 115 BIS UTRECHT

Een heerlijk licht appartement met veel ruimte op een uitstekend centraal gelegen locatie. Kortom een hoekappartement met veel mogelijkheden!

Laten we eerst een idee geven van de locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping op de hoek van de Sweelinckstraat en de Biltstraat (entree aan de Sweelinckstraat) in de wijk Buiten Wittevrouwen. In de directe omgeving zijn diverse gezellige restaurantjes, cafe’s en ruim voldoende winkels te vinden. Voor je het weet ben je lopend zo bij de Stadsschouwburg en het Neude in het Utrechtse centrum. Wil je in de zomer lekker even in de zon liggen en van de rust genieten: het Wilhelminapark, Lepelenburg en Griftpark bevinden zich op steenworpafstand. Ook het Centraal station en diverse uitvalswegen zijn zeer snel te bereiken waardoor het appartement voor de forenzen onder ons erg aantrekkelijk is.
 
Kortom een uitstekende locatie t.o.v. het Utrechtse centrum, diverse uitgaansgelegenheden, de Uithof en zeker ook de rest van Nederland.  

Het hoekappartement is ruim 100m2 groot en is voorzien van een terras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde. Dankzij de locatie op de hoek zijn alle (slaap)kamers voorzien van ramen waardoor je niet alleen voldoende daglicht binnenkrijgt maar ook een prachtig uitzicht hebt op de statige panden aan de Biltstraat en Sweelinckstraat.

Bij binnenkomst kun je zien dat er nog authentieke details zoals glas-in-lood bewaard zijn gebleven. Met een bij de entree bevindt zich een handige garderobe / opberg ruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Aan het begin van de hal bevinden zich het toilet (separaat van de badkamer) en de riante keuken. Deze is met recht een woonkeuken te noemen en is voorzien van een keukeninrichting met inbouwapparatuur (bouwjaar 2011) en twee openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon van ca 5m2 welke gesitueerd is op het zuidoosten.

Twee van de drie slaap-/werkkamers zijn aan de Biltstraat gesitueerd en een aan de Sweelinckstraat welke tevens is voorzien van een balkon. De woonkamer bevindt zich tussen twee slaapkamers precies op de hoek en is verrijkt met een sfeervol erkertje. Dankzij de mooie grote ramen heb je prachtig uitzicht op de mooie karakteristieke panden en kun je in beide richtingen de Biltstraat inkijken.

Alle kamers zijn voorzien van een eigen wastafel en de slaapkamers en woonkamer zijn voorzien van houten draai-kiepramen voorzien van isolatieglas.
Heb je genoeg aan twee slaapkamers? Dan kun je erover nadenken een muur tussen de woon- en slaapkamer te verwijderen. Tijdens de bezichtiging kunnen we je hier een impressie van geven.

Dus ben je enthousiast en zie je jezelf hier wonen dan ontvangen we je graag voor een kijkje op de Biltstraat 115 bis Utrecht (ingang op de Sweelinckstraat).

Wil je een nog betere indruk hebben van het hoekappartement kijk dan naar de sfeervolle foto’s en de videofilm en plan een bezichtiging.

Afmetingen:

Woonkamer : 5.05 x 4.06
Slaapkamer 1 : 2.92 x 5.30
Slaapkamer 2 : 3.80 x 4.11
Slaapkamer 3 : 5.09 x 3.11/4.11
Woonkeuken : 4.97 x 2.46
Balkon 1 : 1.22 x 3.97
Balkon 2 : 1.50 x 0.50

Bijzonderheden:
– Ontzettend leuk appartement met een hoekligging op de Biltstraat/Sweelinckstraat;
– Platdak vernieuwd in 2017;
– Actieve VvE bestaande uit 4 leden; 60 euro servicekosten;
– Dak is geïsoleerd; Grotendeels isolatieglas;
– Verwarming en warmwater geschiedt middels Nefit Pro-line HRC24 cv-ketel 2011 (voor het laatst onderhouden op 27-03-2019);
– Alle kamers voorzien van wastafels;
– In 2011 zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd;
– Uitstekend gesitueerd tov het Utrechtse centrum, uitgaansgelegenheden, Uithof en de rest van Nederland;
– Meetrapportage NEN 2580 aanwezig;
– Tevens uiterst geschikt voor studentenbewoning.