Deliuslaan 82 Utrecht

Op een uitstekende locatie en in de gewilde wijk “Oog in Al” gesitueerd een ruim 3-kamer appartement, met balkon en een ruime berging op de begane grond.

Voorzieningen zoals de winkels aan de Händelstraat, restaurants als Buurten in de Fabriek en Smoesjes zijn in de buurt te vinden. Het schitterende park Oog in Al bevindt zich op steenworp afstand. Het Centraal Station en Beatrix theater zijn met de fiets binnen 5 minuten te bereiken en de gezellige binnenstad binnen 10 minuten.

Indeling:
Vanaf de entree kun je meteen rechtdoor de woonkamer in. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamer, keuken, balkon met bergkast en een mooie ruimte welke aan de woonkamer grenst welke geschikt is als eet- of slaapkamer. Het is zelfs mogelijk deze helemaal bij de woonkamer te betrekken. Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer en nog een slaapkamer. Alle kamers hebben een mooi en een handig formaat! Vanuit de hal is de badkamer te bereiken die tevens vanuit de slaap-/eetkamer te bereiken is. Tegenover de badkamer is het toilet met daarnaast een provisiekast. Het balkon, waarvandaan je vrij uitzicht hebt, is vanuit zowel de keuken als de slaap-/eetkamer te bereiken.

Op de begane grond bevindt zich de ruime berging.

Extra info:
– Woonoppervlakte op basis van NEN2580: ca. 73m2;
– Deels voorzien van isolatieglas;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Warmwater middels een huurboiler;
– Bouwjaar: ca.1960;
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen ca. €142,- p.m.;
– Zeer goed gesitueerd ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
– Energielabel is in de maak;
– Oplevering kan snel;
– Notaris ter keuze verkoper, Achten van Gent Notarissen, Wilhelminasingel 68A, 6221 BK, Postbus 3105, 6202 NC Maastricht;
– Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke te vinden zijn in de brochure;
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.