Dieselweg 6 Utrecht

Dieselweg 6
3553 GT UTRECHT

CHARMANTE TUSSENWONING MET MODERN COMFORT!
Wonen in de levendige stad Utrecht met de charme van een karakteristieke woning en het comfort van een modern huis? Dieselweg 6 biedt het allemaal! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning
is perfect voor een stel of single die de stad omarmt en tegelijkertijd een oase van rust zoekt. Van de stijlvolle kamer-en-suite met glas-in-loodramen tot de luxe keuken en badkamer—hier hoef je aan
niets meer te denken, behalve aan verhuizen. Geniet van je nieuwe thuis, in een buurt die alles biedt: groen, cultuur en gezelligheid. Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en
laat je verrassen!

KENMERKEN VAN DIT HUIS
• Karakter en comfort: Kamer-en-suite met glas-in-lood, open haard en massief eiken vloer.
• Duurzaam en goed geïsoleerd: Energielabel B, hardhouten kozijnen, isolatieglas en 7 zonnepanelen.
• Ruime buitenruimtes: Voor- en achtertuin met openslaande deuren naar een zonnig terras.
• Luxe en gemak: Moderne keuken en badkamer, plus een handige schuur met elektra en glasvezel.
• Perfecte ligging: Vlak bij winkels, Julianapark, uitvalswegen en openbaar vervoer.
• Ruimte en privacy: Drie goed bemeten slaapkamers en een praktische vliering voor extra opbergruimte.

VOLLEDIGE BESCHRIJVING
Wanneer je deze woning binnenkomt, voel je direct de unieke sfeer en het gevoel van thuiskomen. De begane grond ademt karakter, met een massief eiken vloer die warmte en authenticiteit uitstraalt.
De kamer-en-suite met glas-in-loodramen en de sfeervolle open haard nodigen uit tot ontspannen avonden thuis. Deze ruimte loopt naadloos over in de lichte woonkamer, met openslaande deuren
naar de groene achtertuin, een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon of een drankje in de avond.

De moderne keuken, uitgerust met luxe inbouwapparatuur, biedt volop mogelijkheden en gemak. De badkamer is voorzien van een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor een
ontspannend moment na een drukke dag.

Boven vind je drie royale slaapkamers, allemaal perfect afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De praktische indeling zorgt ervoor dat er voor elk woonwens een geschikte ruimte is, van een
thuiskantoor tot een logeerkamer. De vliering boven de keuken biedt extra opbergruimte en huisvest de CV-ketel, netjes weggewerkt en toch makkelijk bereikbaar.

VOORDELEN VAN WONEN AAN DE DIESELWEG 6
De Dieselweg combineert het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving met alle stadse voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele fietsminuten sta je in het bruisende
centrum van Utrecht, waar je kunt genieten van cafés, restaurants, theaters en een breed scala aan winkels. Voor je dagelijkse boodschappen en ontspanning hoef je echter de wijk niet uit; de
Amsterdamsestraatweg, diverse sportfaciliteiten en het prachtige Julianapark bevinden zich op loopafstand. Met Zuilens station en de uitvalswegen dichtbij, zijn ook andere steden makkelijk
bereikbaar.

Bovendien woon je hier in een energievriendelijke woning met label B. Hardhouten kozijnen met isolatieglas zorgen voor comfort en energiebesparing. Dit alles maakt Dieselweg 6 tot een heerlijke
plek om te wonen voor wie het beste van de stad wil combineren met rust en ruimte thuis.

INTERESSE? KOM SNEL LANGS!
Dit is een woning die je moet ervaren. De sfeer, de ruimte en de perfecte ligging maken Dieselweg 6 tot een uniek aanbod in Utrecht. Mis je kans niet om hier jouw nieuwe thuis van te maken. Bel of
mail ons voor een bezichtiging en laat je betoveren door dit bijzondere huis!

• Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, zoals een asbestclausule en een ouderdomsclausule;
• Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.