Oudenoord 553 Utrecht

Oudenoord 553
3513 EP UTRECHT

De wijk Pijlsweerd is een gezellige bruisende wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Sportscholen, eetzaakjes en voldoende groenvoorziening om even heerlijk uit te waaien. Voor nog meer gezelligheid kom je tussen het Utrechts centrum en de Oudenoord diverse horecagelegenheden tegen waar je heerlijk even aan het water kunt genieten van je lunch of kopje koffie. Meerdere buslijnen brengen je snel in het centrum of op het station, en via de Kardinaal de Jongweg (groene golf) zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A27, A28 en A12.

Begane grond:
Centrale entree, met toegang tot de brievenbussen, berging, lift en trappenhuis.

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping vanwaar je een prachtig vrij uitzicht hebt van zowel de galerij alsook het balkon. 

Bij binnenkomst bevind  je je in de hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. 

De riante woonkamer (voorheen woon- en slaapkamer) bevindt zich aan de straatzijde en heeft toegang tot het balkon welke op het zuiden is gesitueerd. De ligging op de vierde verdieping en het vele glas zorgt voor een licht appartement met een heerlijk vrij uitzicht. Middels een kleine investering is het mogelijk om hier een tweede slaapkamer te realiseren.  

De slaapkamer aan de achterzijde is royaal, is voorzien van een inbouwkast en vrij uitzicht over groen. 

Kortom, een heerlijk licht appartement met balkon en vrij uitzicht. Op een uitstekende locatie ten opzichte van uitvalswegen, station, winkels en sportfaciliteiten. Bekijk de foto’s, plattegrondtekeningen en de videofilm om een nog betere impressie te krijgen! Maar kom zeker langs om het zelf te ervaren. 

Extra info:
– Woonoppervlakte op basis van NEN2580: ca. 70m2;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Bouwjaar: ca.1958;
– De woning betreft een gemeentelijk monument;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Actieve en gezonde VvE;
– Zeer goed gesitueerd ten opzichte van het centrum van Utrecht, diverse voorzieningen en uitvalswegen;
– Oplevering kan snel;
– Notaris ter keuze verkoper, Wyck Notarissen, Wilhelminasingel 68A, 6221 BK, Postbus 3105, 6202 NC Maastricht;
– Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke te vinden zijn in de brochure;
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.