Vechtplantsoen 54 1 Utrecht

Een heerlijk licht 3-kamerappartement van ca. 76m2 met vrij uitzicht, op een groenrijke locatie en het gemak van een eigen berging van ca. 8m2.

De locatie is uitstekend te noemen! Het Vechtplantsoen is een rustige groenrijke straat met voldoende gratis parkeergelegenheid. Vanaf het complex is de Vecht te zien waarlangs wandelaars en fietsers genieten van de natuur. Zo zijn er ook voldoende praktische zaken die in de directe omgeving te vinden zijn. Het openbaar vervoer om de hoek, winkelcentrum “Rokade” op loopafstand en diverse uitvalswegen binnen enkele autominuten.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping met een eigen berging op de begane grond. Door de bewoners wordt het appartement goed onderhouden en met een actieve en gezonde VvE betreft het tevens een goed onderhouden complex. Het betreft een voormalig 4-kamerappartement waarbij aan de achterzijde de woon- en aangrenzende slaapkamer samen zijn gevoegd. Indien gewenst is dit weer eenvoudig te scheiden. Door de grote ramen heb je heerlijk vrij uitzicht maar ook een heerlijk licht appartement.

Voor een nog betere impressie adviseren wij je om de prachtige foto’s, videofilm en plattegrondtekeningen te bekijken. Uiteraard ben je welkom voor een bezichtiging!

INDELING:

Begane grond:
Centrale afgesloten hal met intercominstallatie en toegang tot de bergingen.

1e Verdieping:
Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde en de woonkamer aan de achterzijde van het appartement. Daartussen vinden wij de badkamer en separaat het toilet. Vanuit de woonkamer is het balkon, welke op het westen is gesitueerd, te bereiken. Aan het einde van de hal treffen wij de twee slaapkamers die beiden voorzien zijn van een vaste kast.

Kortom een heerlijk licht en goed onderhouden appartement op een groenrijke en gezellige locatie met een mooi formaat en praktische indeling waar je de komende jaren veel woonplezier zult hebben!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1957;
– Privé berging op de begane grond;
– Actieve en gezonde VvE / Servicekosten € 170,-/mnd;
– Groenrijke omgeving met een wandelroute langs de Vecht;
– Nabij winkelcentrum “Rokade”, openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Geheel voorzien van isolatieglas;
– Kozijnen aan de buitenzijde onlangs geschilderd;
– Nette L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur;
– Slaapkamers voorzien van handige vaste kasten;
– Badkamer volledig betegeld;
– Verwarming en warmwater middels CV-ketel (bouwjaar ca 2017 / eigendom).

Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.