Aankopen

Stap 1: Geschikte woning zoeken

Ontdek jouw perfecte woning met de expertise van je NVM-aankoopmakelaar.

In plaats van eindeloos te zoeken, wijst hij je de weg naar gemeenten,

buurten en wijken die aansluiten bij jouw wensen. Hierdoor krijg je een helder beeld van de voorzieningen in jouw (toekomstige) woonomgeving. Actief

gebruik van www.funda.nl houdt je op de hoogte van nieuwe woningen,

waardoor je steeds gerichter kunt bepalen wat je zoekt.

Jouw NVM-makelaar doet meer dan vergelijken; hij matcht jouw wensen met woningen uit de uitgebreide NVM-database. Met zijn ervaring maakt hij een doordachte selectie uit het actuele aanbod om de perfecte match te vinden. Dankzij zijn lokale marktkennis en snelheid in het identificeren van nieuwe woningen, neemt je makelaar je veel speurwerk uit handen. Maak vandaag

nog een afspraak om jouw zoektocht naar een droomwoning te versnellen.

Stap 2: Bezichtigingen

Zet de volgende stap naar jouw droomwoning met een persoonlijke kennismaking. Jouw NVM-makelaar organiseert de bezichtiging, waarbij hij je deskundig begeleidt. Voorafgaand aan de bezichtiging, verken even de buurt

en houd jouw woonwensen en toekomstplannen in gedachten. Terwijl jij de woning op je gemak bekijkt, werpt de NVM-makelaar een kritische blik op

diverse aspecten, zoals het onderhoud, eventuele gebreken en noodzakelijke reparaties of verbouwingen.

Onze makelaar adviseert zelfs om een bouwkundig specialist in te schakelen

voor verder onderzoek indien nodig. Tijdens de bezichtiging informeert hij je

over praktische zaken, zoals het aantal andere bezichtigingen en de biedingsprocedure. Maximaliseer je inzicht door het invullen van het 'Bezichtigingsformulier Aankoop' tijdens of na de bezichtiging. Hiermee heb je helder voor ogen wat je hebt gezien, vooral handig bij meerdere bezichtigingen. Versnel je zoektocht en neem de volgende stap naar jouw ideale woning.

Maak nu een afspraak en laat ons je begeleiden.

Stap 3: Extra onderzoek

Voel je de opwinding bij een specifieke woning? Maak van jouw enthousiasme een doordachte zet en raadpleeg de NVM-aankoopmakelaar voor advies over het inschakelen van een bouwkundig specialist. Hierdoor krijg je een gedetailleerd beeld van de staat van de woning. Onze NVM-aankoopmakelaar kan je naadloos doorverwijzen naar een onafhankelijk specialist. Bovendien neemt hij jouw zorgen uit handen door uitgebreid onderzoek te doen naar:



• Bestemmingsplannen

• Milieuaspecten

• Relevante gegevens in het Kadaster

• Status en verplichtingen van de Vereniging van Eigenaren

• Gemeente- en provinciebepalingen

• Aanwezigheid van het energielabel

Ontdek de kracht van deskundigheid en laat de NVM-aankoopmakelaar jou begeleiden naar een weloverwogen aankoop. Maak vandaag nog een afspraak en geef je zoektocht een beslissende wending.

Stap 4: Onderhandelen

Betreed het aankoopproces met overtuiging, onder de begeleiding van je

NVM-aankoopmakelaar.

Bij het streven naar een specifieke woning voorziet hij je van deskundig advies over de meest effectieve biedingsstrategie, gebaseerd op uitgebreide informatie. Vertrouw op zijn ervaring als taxateur om een strategisch openingsbod vast te stellen, gesteund door inzichten in de marktwaarde van vergelijkbare woningen uit de NVM-database.

Met de mogelijkheid om - indien gewenst - ontbindende voorwaarden aan het

bod toe te voegen, geeft je NVM-aankoopmakelaar je extra zekerheid. Deze voorwaarden bieden de flexibiliteit om de koopovereenkomst te ontbinden

indien nodig. Versnel je aankoopproces en maak een afspraak met je

NVM-aankoopmakelaar om doelgericht en zelfverzekerd jouw droomwoning te verwerven.

Stap 5: Ondertekening koopovereenkomst

Gefeliciteerd! Zodra de verkoper je bod heeft geaccepteerd, is het tijd om de koopovereenkomst op te stellen. Samen met je NVM-aankoopmakelaar ga je deze grondig doorlopen om er zeker van te zijn dat alles perfect in orde is. Je makelaar richt zijn aandacht specifiek op cruciale elementen zoals de koopsom, opleverdatum, ontbindende voorwaarden, en de lijst van zaken die de verkoper

in de woning achterlaat.

Bij volledige tevredenheid ondertekenen jij en de verkoper de koopovereenkomst, waarbij beiden een kopie van de overeenkomst ontvangen. De ondertekende overeenkomst markeert officieel de start van het koopproces. Jouw makelaar stuurt de getekende koopovereenkomst, samen met een kopie van je paspoort

of rijbewijs, naar de notaris.

Vier dit moment van vooruitgang en bereid je voor op de volgende stappen. Ontdek de kracht van professionele begeleiding en maak een afspraak met

je NVM-aankoopmakelaar voor een vlekkeloze voortgang van jouw aankooptraject.

Stap 6: Je woning financieren 

Met de ondertekening van de koopovereenkomst is het tijd om jouw financiering definitief te regelen, vaak in de vorm van een hypotheek. Je hypotheekadviseur bepaalt nauwkeurig het benodigde bedrag op basis van de koopsom, mogelijke verbouwingsplannen, eventueel eigen geld en de bijkomende kosten koper (kadastrale inschrijving, overdrachtsbelasting, en notariskosten voor het transport).

Onze NVM-makelaar kan je moeiteloos doorverwijzen naar een onafhankelijk hypotheekadviseur.

Zodra de financiering is bevestigd, stuurt de bank de benodigde hypotheekdocumenten naar de notaris. Voor de leveringsdatum zorgt de bank ervoor dat de hypotheeksom op de derdenrekening van de notaris wordt gestort.

Bereid je voor op de volgende stap in jouw aankoopavontuur met professioneel advies. Maak vandaag nog een afspraak met onze NVM-makelaar en hypotheekadviseur voor een soepele overgang naar jouw nieuwe thuis.

Stap 7: Naar de notaris

Bereid je voor op de langverwachte overdracht van jouw woning! Enkele dagen voor de leveringsdatum ontvang je van de notaris een concept-leveringsakte, concept-hypotheekakte en een nota van afrekening. Neem samen met je

NVM-aankoopmakelaar de tijd om zorgvuldig alle details te controleren en de akten grondig door te lezen.

Op de dag van overdracht volg je dit gestroomlijnde proces:

• Samen met je NVM-aankoopmakelaar inspecteer je de woning vlak voor de overdracht om te verifiëren of deze voldoet aan de afgesproken staat.

• Daarna begeef je je naar de notaris en onderteken je zowel de akte van

levering als de hypotheekakte.

• De notaris zorgt vervolgens voor de inschrijving van de akten in de openbare registers van het Kadaster. Na deze formele handelingen ben je officieel

eigenaar van jouw nieuwe woning, en ontvang je doorgaans direct de sleutels.

Gefeliciteerd! Het koopproces is succesvol afgerond, en jij bent nu de trotse eigenaar van jouw nieuwe woning. Je NVM-makelaar blijft beschikbaar voor eventuele vragen of als je gebruik wilt maken van aanvullende diensten.

Maak van je nieuwe thuis een startpunt voor geweldige herinneringen!